VILLEURBANNE ‑ Dans un immeuble récent, en étage élevé avec ascenseur T4 traversant avec nombreux rangements et stationnements.

Il se compose d'un hall avec rangement, un grand séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, orienté OUEST, une cuisine indépendante avec ouverture sur le séjour possible ( pièce principale 42 m²), un dégagement, trois chambres avec chacune un placard mural, une salle de bains, wc séparés et une buanderie .

Deux garages en sous‑sol (en sus du prix).

Idéalement situé : Gare de Villeurbanne, Tram T3 et futur T6 .

A proximité de l'immeuble : arrêt de bus, écoles et commerces.

Appartement lumineux avec double exposition dans une résidence sécurisée.

Copropriété 83 lots à usage d'habitation sur 3 allées.
Quote‑part annuelle de charges 1614 €/an
Une procédure en cours à l'encontre de l'ancien ascensoriste concernant des factures.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 € et 1 150 € (prix indexé sur 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).

N'hésitez pas à contacter Laura GUDEFIN au 06.88.36.99.04 pour plus de renseignements ou pour une visite.