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Caluire et Cuire : Exceptionnel T5 en dernier étage avec deux garages en sus

  • réf 519/23
  • CALUIRE ET CUIRE
  • Appartement
  • T5
  • 107 m²
  • 449 000 €
Disponibilité
Disponible immédiatement
Descriptif
Cuisine équipée
Dernier étage
2 Balcons
Ascenseur
Terrasse
2 garages en sus

CALUIRE ET CUIRE : Dans une résidence récente de 2010, T5 traversant au 4ème et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'un hall avec beaucoup de rangement, un séjour lumineux de plus de 36m² ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse de 26 m² avec vue dégagée (Sud Ouest).

Un coin nuit avec quatre chambres de plus de 11m² chacune équipée d'un placard mural et deux balcons, une salle de bains, une salle de douche, un wc avec lave mains et une buanderie.

Deux garages fermés en sous‑sol en sus du prix.

Idéalement situé : commerces, transports et écoles à proximité. Secteur du Vernay.

Belles prestations : Appartement lumineux avec double exposition et climatisation dans une résidence avec jardins

Copropriété 63 lots.
Quote‑part annuelle de charges 2781 €/an
Pas de procédure en cours
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 600 € (2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).

N'hésitez pas à contacter Virginie TOURTE au 0684842737 pour plus de renseignements.

Prix 449000 €
Charges / mois 232 €
Taxe foncière 1927 €
Surface 106.86 m²
Type T5
Etage 4
Type de chauffage Indiviudel électrique + climatisation
Adresse du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie
C - 175

Consommation énergétique en kWh/m²/an

GES
A - 5

Emissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m²/an

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