LYON 1er, T3 de 79 m² traversant au 4ème étage sans vis à vis

Il se compose d'un hall avec placards, un grand séjour avec coin cuisine meublée et équipée, une chambre et un bureau avec placards, une salle de bains et coin WC. Un balcon filant permettant de mettre une petite table, avec vue dégagée sur les toits de la Croix‑Rousse et le Rhône.

Une cave et un garage complètent ce bien (inclus dans le prix).

Idéalement situé au pied des pentes et proche des commodités.

Appartement lumineux avec beau potentiel.

Copropriété 31 lots à usage d'habitation sur 2 allées.

Quote‑part annuelle de charges 1350 €/an (eau froide inclus dans les charges).

Pas de procédure en cours

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 € et 1690 € (indexé sur les prix 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).

N'hésitez pas à contacter Virginie TOURTE pour plus de renseignements.