EXCEPTIONNEL Sur la presqu'île ‑ Lyon 2ème Quai Jean Moulin, T4 traversant de 85 m² au 2ème étage d'une petite copropriété

Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine meublée et équipée, une chambre, une alcôve, un grand salon avec cheminée donnant sur un balcon avec vue sur le Rhône, une salle de bains, un wc séparés.

Très belles prestations (parquet au sol, cheminée, hauteur sous plafonds..)

Trois caves sont également inclus dans le prix de vente.

Idéalement situé au pieds de tous les commerces, .

Appartement lumineux avec beau potentiel.

Copropriété 9 lots à usage d'habitations.

Quote‑part annuelle de charges 2590 €/an

Pas de procédure en cours

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard d'environ 484.21 € (indexé sur les prix 2020).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).

N'hésitez pas à contacter Laura GUDEFIN pour plus de renseignements ou pour une visite.