EXCEPTIONNEL ET ATYPIQUE Sur la presqu'île ‑ Lyon 2ème Quai Jean Moulin, Type Loft traversant de 84,49 m² au 2ème étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine meublée et équipée, 2 alcôves avec accès indépendant pouvant servir de chambres donnent sur un grand salon avec cheminée, balcon avec vue sur le Rhône, une salle de bains, un WC séparés.

Très belles prestations (parquet au sol, cheminée, hauteur sous plafonds..)

Trois caves sont également inclues dans le prix de vente.

Idéalement situé aux pieds de tous les commerces et accès transports.

Appartement lumineux avec beau potentiel d'aménagement.

Copropriété 9 lots à usage d'habitations.

Quote‑part annuelle de charges 2270 €/an

Pas de procédure en cours

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard d'environ 484.21 € (indexé sur les prix 2020).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).

N'hésitez pas à contacter Virginie TOURTE pour plus de renseignements au 0684842737