LYON au cœur du 8ème arrondissement ‑ T4 de 77m² dans une copropriété familiale de 2009 à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports (Tram T2 et T6 à 300 m, nombreuses lignes de Bus, et Métro à 10 mn).

3ème étage sur 5, très lumineux, il se compose d'une entrée, un grand séjour avec accès sur la loggia, une cuisine indépendante, 1 chambre parentale avec SDE, un coin nuit avec 2 chambres et une salle de bains, WC séparés. Orienté Nord et Est, sur intérieur de copropriété. Sols parquet bois refaits à neuf. Excellent état.

Box fermé en sous‑sol inclus.

Quote‑part annuelle de charges, environ 2600 €/an (eau froide, eau chaude et chauffage gaz inclus dans les charges).

Copropriété de 28 lots d'habitation sur 1 bâtiment.

Pas de procédure en cours

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 € et 1090 €(indexé sur les prix 2021, 2022 et 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).

N'hésitez pas à contacter Virginie TOURTE au 0684842737 pour plus de renseignements.