LYON 3 LACASSAGNE ‑ T2 MEUBLE AVEC BALCON ET GARAGE

Lyon 3 ‑ Quartier Lacassagne dans une copropriété de 2004 – T2 vendu meublé de 48,50 m² au 4ème étage côté cour avec vue dégagée, balcon de 12 m² Sud et garage en sous‑sol.

Composé d'un hall d’entrée desservant le séjour et la cuisine équipée indépendante, avec accès sur le balcon, un espace nuit avec une chambre, une SDB avec placards et WC.

Garage simple en sous‑sol inclus dans le prix.

Chauffage individuel GAZ.

Idéalement situé, au calme, à proximité immédiate des hôpitaux, écoles, commerces et des transports (T3 à 500 m, station vélos et arrêt de bus 25, C16 et C13 en bas de l'immeuble). À 10 min du périphérique et de la gare Part‑Dieu.

Copropriété d'1 bâtiment de 28 lots à usage d'habitation et 59 lots au total.

Quote‑part annuelle de charges (224/10 000ème) environ 1020 €/an incluant l'eau froide

Pas de procédure en cours.

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 760 € et 1 080 € (indexés sur années 2021,2022 et 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).

N'hésitez pas à contacter Virginie TOURTE au 0684842737 pour plus de renseignements.