Lyon 6 ‑ Quartier Bellecombe Cours Lafayette dans une copropriété de 2011 ‑ T3 de 65 m² avec terrasse de 35 m² et parking.

Appartement récent en très bon état bénéficiant d'un extérieur rare au 1er étage d'une petite résidence au cœur du quartier animé de Bellecombe.

Composé d'une grande entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont une avec placard, une buanderie, une salle de bains et WC séparés. Accès direct sur la terrasse du séjour et des chambres . Orienté Nord donnant côté jardin et au calme.

Un stationnement en sous‑sol inclus.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports (C16, C3, 27 en bas de l'immeuble, T1 et T4 à 500 m, Gare Part‑Dieu à 900 m).

Copropriété composée de 1 bâtiment de 42 lots dont 21 lots à usage d'habitation.

Quote‑part annuelle de charges 1 175 €/an.

Pas de procédure en cours.

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 € et 1 070 € (prix indexés 1er janvier 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).

N'hésitez pas à contacter Virginie TOURTE au 0684842737 pour plus de renseignements.