Appartement récent en très bon état bénéficiant d'un extérieur rare au 1er étage d'une petite résidence au coeur du quartier animé de Bellecombe. Composé d'une grande entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont une avec placard, une buanderie, une salle de bains et WC séparés. Accès direct sur la terrasse du séjour et des chambres . Orienté Nord donnant côté jardin et au calme. Un stationnement en sous-sol inclus. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports (C16, C3, 27 en bas de l'immeuble, T1 et T4 à 500 m, Gare Part-Dieu à 900 m). Copropriété composée de 1 bâtiment de 42 lots dont 21 lots à usage d'habitation. Quote-part annuelle de charges 1 175 euros/an. Pas de procédure en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 euros et 1 070 euros (prix indexés 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à contacter Virginie TOURTE au 06X84X84X27X37 pour plus de renseignements. Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 279.61 euros.