Lyon 7 - Quartier Girondins dans une copropriété de 2019 - T3 d'environ 64 m² , terrasse et garage fermé en sous-sol. Au 2ème étage d'une résidence récente rue des girondins accès direct sur les quais du Rhône. Appartement récent en très bon état bénéficiant d'une terrasse de 21m² plein Sud. Composé d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, orientée Sud et au calme côté jardin ainsi que 2 chambres avec placards , une salle de bains et WC séparés. Un garage fermé en sous-sol inclus dans le prix. A proximité immédiate des commerces, et des transports (Bus à 200 m). Copropriété composée de 120 lots à usage d'habitation, répartis sur 3 bâtiments. Quote-part annuelle de charges 1 050 euros/an. Pas de procédure en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 680 euros et 950 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à contacter Virginie TOURTE au 06x84x84x27x37 pour plus de renseignements. Agent commercial mandataire immatriculée sous le numéro 398566851 au RCS de LYON.