Situé dans une résidence récente de 2009, parfaitement entretenue et à taille humaine, découvrez ce bel appartement T2 de 53 m², lumineux et fonctionnel, au 2? et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 33 m², comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle de bains et de WC indépendants. Les atouts : - Dernier étage avec ascenseur - Belle luminosité - Pièce de vie spacieuse de 33 m² - Cuisine aménagée et équipée - Balcon agréable - Résidence récente et bien entretenue - Petite copropriété de 22 lots principaux Garage en supplément . Quotepart annuelle de charges 1 225 euros/an. Pas de procédure en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 euros et 1280 euros (indexé sur les prix des années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à contacter GUDEFIN Laura au 06x88x36x99x04 pour plus de renseignements. Copropriété de 46 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1225 euros.