QUARTIER GERLAND - Beau T2 d'environ 42 m² avec loggia et garage. Au dernier étage d'une résidence de 2008 donnant côté Jardin. II est composé d'un hall et une chambre avec placard, un séjour avec cuisine équipée ouverte et accès sur loggia, une salle d'eau et WC séparés. Un garage fermé au sous-sol équipée d'une borne de recharge individuelle pour véhicule électrique. Très lumineux bénéficiant d'une triple exposition. Equipé d'une climatisation. Au coeur d'une résidence calme, à proximité immédiate des transports (Métro B station stade Gerland à 150 m, Tramway T1 et T6 , Bus et accès autoroutiers) ainsi que des commerces, écoles et toutes les commodités. Copropriété de 2 bâtiments de 48 lots à usage d'habitation et 98 lots au total. Quote-part annuelle de charges environ 968 euros/an. Pas de procédure en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 euros et 1 150 euros (indexés sur année 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à contacter Virginie TOURTE au 06x84x84x27x37 pour plus de renseignements. Agent commercial mandataire immatriculée sous le numéro 398566851 au RCS de LYON. Copropriété de 98 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.