Villeurbanne rue Clément Michut. Au sein d'une résidence de 1998, T2 d'environ 39 m² proposé avec garage inclus. A deux pas de l'hôtel de ville et des commerces, ce T2 bénéficie d'un environnement calme avec un balcon côté jardin. Au 4ème étage orienté Ouest, il est composé d'une entrée, WC séparés et SDB, une cuisine à aménager, partiellement ouverte sur le séjour avec accès au balcon et une chambre avec un placard. Les atouts et annexes du bien : Luminosité et tranquillité. Un Balcon au calme sur le jardin. Un Box fermé en sous-sol. Un emplacement idéal avec accès immédiat à toutes les commodités et transports. Quartier dynamique et paisible. Chauffage individuel électrique. Montant des dépenses annuelles d'énergie compris entre 740 et 1 040 euros (selon prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à contacter Virginie TOURTE au 06x84x84x27x37 pour plus de renseignements. Agent commercial mandataire immatriculée sous le numéro 398566851 au RSAC de LYON. Copropriété de 182 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.