LYON 8 - T3 D'ENVIRON 61 M² AVEC BALCON ET GARAGE T3 au 3èem étage orienté Sud, composé d'une entrée, un séjour donnant sur une loggia de 7,56 m² avec vue dégagée, un espace cuisine ouverte à aménager, un dégagement avec deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage fermé en sous-sol -1 inclus dans le prix. Secteur Petite Guille MOULIN-A-VENT. Idéalement placé, à proximité de toutes les commodités (commerces et transports à 5 min). Chauffage individuel Électrique. Copropriété de 2 bâtiments construite en 2009, composée de 95 lots principaux dont 41 lots à usage d'habitation. Quote-part annuelle de charges environ 775 euros/an Pas de procédure en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 010 euros et 1 380 euros par an (selon prix moyen des énergies indexés sur 2021,2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à contacter Virginie TOURTE au 06x84x84x27x37 pour plus de renseignements. Agent commercial mandataire immatriculée sous le numéro 398566851 au RSAC de LYON. Copropriété de 95 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 1285 euros.