Lyon 8 - Entre le Boulevard Jean XXIII et l'Avenue des Frères Lumière. Au sein d'une petite copropriété de standing de 2008 - A saisir T1 bis d'environ 32 m² au 1er étage, vendu avec garage en sous-sol. Il se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec espace kitchenette à équiper, un coin nuit séparé par une cloison avec un grand dressing toute hauteur, une salle d'eau avec WC. A rafraîchir. Chauffage individuel électrique. Emplacement idéal pour un étudiant, jeune actif ou investissement locatif. Proximité immédiate des commerces et des transports (T2 à 100m, Métro D, T5, Bus C16...). Copropriété composée de 20 lots d'habitation. Quote-part annuelle de charges environ 895 euros/an. Pas de procédure en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 euros et 760 euros (indexés sur année 2021,2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à contacter Virginie TOURTE au 06x84x84x27x37 pour plus de renseignements. Agent commercial mandataire immatriculée sous le numéro 398566851 au RSAC de LYON. Copropriété de 42 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 893 euros.