En plein coeur de la presqu'île dans une petite copropriété - Studio de 26.95 m² au 5ème étage, vue dégagée et très lumineux. Composé d'un hall d'entrée donnant sur la pièce principale avec une cuisine meublée et équipée et un espace nuit avec placard, une salle de douche avec fenêtre et wc séparé. Possibilité d'aménager un espace nuit séparé. Un grenier complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Idéalement situé, au calme, à proximité immédiate de tout : A quelques minutes à pied de l'Hôtel de Ville, de l'Opéra et de la place des Terreaux, le quartier offre un large choix de commerces de proximité, restaurants, cafés et marchés. Appartement vendu vide. Copropriété de 11 lots à usage d'habitation et 23 lots au total. Quote-part annuelle de charges environ 667 euros/an. Pas de procédure en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 euros et 930 euros (indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à contacter Laura GUDEFIN au 06x88x36x99x04 pour plus de renseignements. Copropriété de 23 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 677 euros.