Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2013, idéalement située au pied du Tramway. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur Venez découvrir ce magnifique T2 d'environ 36 m² au rez-de-chaussée. Il se compose d'un coin cuisine ouvert sur la pièce principale d'une superficie de 18.83 m² d'une chambre de 11,39 m², et d'une salle d'eau avec WC. Exposition NORD-EST Un garage fermé en sous sol complète ce bien. Les atouts: Proximité immédiates des transports, commerces, périphériques Idéalement agencé Parfait pour un premier achat ou pour un investisseur Pas de vis à vis Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Marine KADOUS 06x70x59x22x11 Montant des dépenses annuelles d'énergie compris entre 390 et 580 euros (selon prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125-25 I, modifié).