Lyon 3ème Rue Saint Antoine, dans un bel immeuble de 2003 avec ascenseur, T1bis de 26.47 m² au rez de chaussé composé d'une kitechnette ouverte sur une grande pièce de vie‑ salle de douche avec WC. balcon de 9m² et jardin de 12m².

Un garage fermé et une cave en sous‑sol.

Proche transports et commerces.

Chauffage individuel électrique. Eau froide comprise dans les charges.

Loyer : 615€ charges incluses de 35€ (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle).

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 344.11€

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 534.69€. Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 640.57€.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 750€ (2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.