Lyon 7 ‑ Rue Sébastien Gryphe ‑ Studio proche des écoles et des transports en commun.

Studio de 17.71m² au deuxième et dernier étage. Il comprend une entrée, une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.

Chauffage et eau chaude individuels électrique.

Loyer : 463€ charges incluses de 60€ (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle).

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 200.56€.

Dépôt de garantie : 403€.

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 276.28€. Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 331.18€. Un complément de loyer de 71.82€ dû à l'emplacement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€ (2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en nous indiquant la référence S0693.