Villeurbanne / Rue Paul Cambon. Dans un bel immeuble de 2011, T1 en rez‑de‑chaussée de 30.42m² avec hall ‑ cuisine équipée ouverte sur pièce principale ‑ salle de bains avec WC ‑ terrasse de 9.31m² orienté à l'ouest.

Chauffage et eau chaude individuels électrique.

Garage fermé en sous‑sol.

Proche LA DOUA, commerces et transports (bus et métro A République).

Local à vélos fermé dans la résidence.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage compris entre 530€ et 780€ (2021).

Loyer : 510€ charges incluses de 20€ (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle).

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 395.46€.

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 468.47€. Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 562.77€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.