Villeurbanne / Cours Tolstoï dans un immeuble ancien sécurisé sans ascenseur, T2 de 42.78m² au quatrième étage.
Appartement récemment rénové qui comprend une entrée, une cuisine séparée, une pièce principale avec parquet et cheminée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Chauffage et eau chaude individuels électrique.
Appartement proche transports et commerces.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1380€ (2021)
Loyer : 550€ charges incluses de 15€ (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle).
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 556.14€.
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 526.19€. Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 633.14€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Consommation énergétique en kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m²/an