Contact

Votre demande a bien été envoyée !
Informations personnelles
Adresse
Message

Je candidate

Retour aux offres
No alternate text
No alternate text
No alternate text

Lyon 3 : Magnifique T5 avec cuisine équipée, terrasse arborée et garages

  • réf 1402
  • 69003 LYON
  • Appartement
  • T5
  • 145 m²
  • 2990 € /mois
Disponibilité
Disponible immédiatement
Descriptif
Ascenseur
Cuisine équipée
Garage
Terrasse

LYON 3 ‑ Rue Baraban, idéalement situé à proximité des commerces et transports au cinquième étage d'un immeuble de 2016, T5 de 145.68m².

Ce bien comprend un hall, une cuisine équipée ouverte sur séjour, trois chambres avec placards, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une salle de bains et un WC.

Une terrasse principale de 125m² et deux terrasses de 24m² et 31m².

Prestations de qualité, cuisine entièrement équipée.

Deux garages en sous‑sol.

Chauffage individuel gaz et climatisation.

Loyer : 2990€ charges incluses de 270€ (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle).

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1893.84€.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1620€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 1791.86€.

Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 2156.06€. Complément de loyer : 563.94€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Loyer charges comprises 2990 €
Charges / mois 270 €
Honoraires visite, dossier et bail 1456.80 €
Honoraires état des lieux 437.04 €
Dépôt de garantie 2720 €
Surface habitable 145,68 m²
Type T5
Etage 5
Nombre de chambres 4
Type de chauffage Individuel gaz et climatisation
Adresse du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie
B -76

Consommation énergétique en kWh/m²/an

GES
B -10

Emissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m²/an

Nos documents

Guide du locataire

Les étapes du guide du nouveau locataire, en 3 étapes.

Télécharger
Attestation employeur

Votre attestation employeur stipulant votre situation.

Télécharger
dossier de candidature

Fiche de renseignements du candidat locataire du bien.

Télécharger