Villeurbanne / Rue Colin dans un immeuble de 2011 avec ascenseur, studio de 17.97m² au premier étage.

Il comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.

Chauffage et eau chaude collectifs.

Laverie dans la copropriété et local vélo.

Loyer : 470€ charges incluses de 100€ (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle).

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 235.30€.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 220€ et 350€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 285.72€.

Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 343.23€. Complément de 26.77€ pour l'équipement du logement et de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.