Lyon 7 / Rue Jaboulay dans un immeuble sécurisé de 2007, T2 meublé de 46.51m² au 3ème étage avec ascenseur.

Il comprend un hall d'entrée avec placard ‑ cuisine américaine équipée (meubles, plaques, four, micro‑onde, réfrigérateur et lave‑linge) ouverte sur séjour ‑ une chambre avec placard ‑ salle de bains ‑ cellier ‑ WC séparé. Une loggia de 3.74m².

Un garage fermé en sous‑sol en option pour 95€ + 5€ de charges (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle).

Proche transports et commerces.

Chauffage et eau chaude individuels électrique.

Loyer : 940€ charges incluses de 40€ (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle).

Loyer appartement + garage : 1040€ CC.

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 604.63€.

Dépôt de garantie : 1350€.

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 744.16€. Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 892.99€. Complément de loyer de 7.01€ (qualité des prestations et des équipements).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 767€ (2015).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.