LYON 1 ‑ Quai de la Pêcherie ‑ Somptueux T3 meublé dans un immeuble bourgeois sécurisé.

Au cinquième étage avec ascenseur.

L'appartement comprend une spacieuse entrée avec placards, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec salle d'eau et une salle avec bains, une buanderie et un WC. Un dressing et de nombreux rangements.

Appartement rénové alliant modernité et le charme de l'ancien, parquet, cheminées et belle hauteur sous plafond.

Vue dégagée sur la Saône et Fourvière.

Chauffage individuel gaz.

Loyer : 2 095€ charges incluses de 85€ (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle).

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1422.33€.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1770€ (2021).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 1586.45€.

Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 1903.73€. Complément de loyer : 106.27€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.