Lyon 9 / Rue du Docteur Horand dans un immeuble de 2008, T3 62.66m² au 2ème étage avec ascenseur.

Il comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine semi ouverte, deux chambres avec placard, une salle de bains et WC. Un balcon d'environ de 10.70m².

Un garage simple fermé en sous‑sol.

Chauffage individuel électrique.

Loyer : 955€ charges incluses de 60€ (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle).

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 814.58€.

Dépôt de garantie : 895€.

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 746.49€. Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 897.04€.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.