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Coeur Croix Rousse : Joli T3 avec balcon et garage

  • réf 537/24
  • 69004 LYON
  • Appartement
  • T3
  • 65 m²
  • 390 000 €
Disponibilité
Disponible immédiatement
Descriptif
Balcon
Garage
Cuisine aménagée
Ascenseur

LYON 4 ‑ Au cœur de la Croix Rousse, dans un immeuble de 2018, très bel appartement T3 de 65m² au 2ème étage avec ascenseur, donnant sur intérieur de copropriété.

Il est composé d'un hall d'entrée, une pièce à vivre de plus de 35 m² avec cuisine équipée donnant sur un balcon à vivre côté jardin, deux chambres de 12m² avec un placard et parquet massif au sol, une salle de bain, WC séparés avec lave‑mains.

Un garage fermé en sous‑sol complète ce bien (inclus dans le prix).

Appartement orienté Sud/Est avec de belles prestations et à 5 min à pied du métro, des écoles et des commerces.

Copropriété de 75 lots dont 34 lots à usage d'habitation.

Quote‑part annuelle de charges 1013 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 513.79 € (2015).

Aucune procédure en cours.

N'hésitez pas à contacter Virginie TOURTE au 0684842737 pour plus de renseignements

Prix 390 000 €
Charges / mois 85.00 €
Taxe foncière 1240.00 €
Surface 65 m²
Type T3
Etage 2
Type de chauffage Individuel gaz
Adresse du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie
B - 56

Consommation énergétique en kWh/m²/an

GES
C - 13

Emissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m²/an

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