Villeurbanne, Boulevard Eugène Reguillon dans un immeuble sécurisé au 8ème étage avec ascenseur T1 de 28.17m².

Ce bien comprend un hall avec rangement, un coin cuisine aménagée (meubles et plaque de cuisson), une pièce de vie lumineuse et une salle de bains avec WC.

Un garage en sous sol.

Chauffage individuel électrique.

Loyer : 540€ charges incluses de 40€ (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle).

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 373.23€.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 830€ (2021).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 476.07€.

Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 571.85€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.