LYON 3 ‑ Rue Desaix, idéalement situé au cœur de Part Dieu au septième étage avec ascenseur d'un immeuble récent, T1 de 30.38m².

Ce bien se compose d'un hall avec cuisine équipée (frigo, hotte, plaque, lave vaisselle, lave‑linge) ouverte sur pièce principale et une salle d'eau avec WC.

En sus un balcon de 13.94m² et un garage en sous‑sol.

Loyer : 717€ charges incluses de 40€ (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle).

Dépôt de garantie de 1015.50€.

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 394.94€.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 153.77€ (2015).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 604.56€.

Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 726.08€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence A1563.