VILLEURBANNE : Rue Faillebin dans un immeuble de 2021, grand T1 de 32.37m² au 1er étage avec hall ‑ pièce principale avec coin cuisine aménagée (meubles et plaque) ‑ salle de douche avec WC.

Un garage en sous sol.

Chauffage individuel électrique

Appartement bien situé proche transports (entre Métro Flachet et Cusset)

Loyer appartement : 497.04 € charges incluses de 45 € (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle).

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 420.81€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : compris entre 838 € et 1133 € (2021)

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 498.50€. Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 598.85€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.