LYON 3 ‑ Cours Gambetta, idéalement situé à proximité des commerces et transports au premier étage d'un immeuble, T3 de 82.33m².

Ce bien comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine aménagée (meubles, plaque de cuisson, hotte), deux chambres, une salle de bains et un WC.

Chauffage individuel électrique.

Loyer : 1120€ charges incluses de 60€ (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle).

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1060€.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2020€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. 2022. et 2023 abonnements compris.

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 987.96€.

Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 1185.55€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.