VILLEURBANNE / Cours Tolstoï dans un immeuble sécurisé de 1992 avec ascenseur. Appartement refait à neuf récemment avec de belles prestations. T1 Bis Meublé de 32.83m² au premier étage avec cuisine équipée (meubles - hotte - plaque - four - réfrigérateur - micro ondes) ouverte sur pièce principale - une chambre avec parquet au sol et placard - salle de douches attenante à la chambre avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 euros et 720 euros (2021). Loyer : 760 euros charges incluses de 30 euros (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 426.79 euros Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 730 euros. Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 784.64 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence D1779.