Lyon 8ème / Rue Bataille T2 au premier étage de 53m² d'un immeuble de 1995 avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour de 19m² avec rangement, une cuisine séparée et aménagée, une chambre avec placard et salle d'eau attenante et un WC séparé. Un beau balcon d'une superficie de 7.40m² donnant sur un environnement verdoyant au sein de la copropriété. Chauffage, eau chaude individuels électrique. Loyer : 950 euros charges incluses de 70 euros (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 400 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 940 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 768.50 euros. Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 922.20 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence C2025.