Lyon 3ème / Cours Docteur Long - Agréable T2 de 43.70m² situé au 3e étage d'une résidence de 2011 sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie ouverte avec coin cuisine, une chambre avec un placard et une salle de bains attenante et un WC. Un balcon de 5.56m². Vous disposez d'un garage fermé en sous sol. Chauffage individuel électrique. Loyer appartement : 850 euros charges incluses de 90 euros (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 568.10 euros. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 760 euros. Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 764.75 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 930 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence B0985.