Villeurbanne / Rue Flachet dans un bel immeuble récent de 2013, T4 meublé de 88.97m² au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée avec placards - cuisine américaine équipée (meubles, plaques, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur et lave vaisselle) ouverte sur séjour - trois chambres avec placards - salle de bains - buanderie (machine à laver) et WC séparé. Un balcon de 7.23m². Un garage fermé en sous-sol complète cette offre. Appartement proche des transports et commerces, emplacement idéal (métro A Flachet). Possible colocation. Proche transports et commerces. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Loyer : 1425 euros charges incluses de 90 euros (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1 156.61 euros. Dépôt de garantie : 2002.50 euros. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 1335 euros. Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 1405.73 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 890 euros (2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence P1843.