Lyon 4ème : Rue Henri Gorjus dans un bel immeuble récent de 2018, T2 de 54.47m² au Rez de Chaussée en retrait de la rue Un hall avec placard - cuisine ouverte sur séjour - chambre avec parquet- salle de bains - WC. Appartement lumineux, belles prestations, idéalement situé. garage simple en sous sol. Chauffage individuel au gaz. Loyer appartement : 778.07 euros charges incluses de 40 euros (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 708.11 euros Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 738.07 euros. Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 1034,93 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 euros et 860 euros par an (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence P1591.