LYON 7 - Quai Claude Bernard - Beau T3 de 73.48 m2 au 4ème étage avec ascenseur , proche du centre-ville, des transports en commun et des commerces ......... L'appartement comprend une entrée, un coin cuisine semi ouvert sur une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé, Chauffage individuel au gaz Loyer appartement : 1152 euros charges incluses de 40 euros (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 655.24 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1940 euros, (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 1112 euros. Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 1102.20 euros. Complément de loyer : 10.20 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence S1340.