LYON 2 / Cours Charlemagne / charmant T3 entièrement meublé de 64 m2 au 6ème étage avec ascenseur, proche des commerces et des transports en commun (au pied du Tram T1) L'appartement comprend une entrée, une cuisine fermée aménagée et entièrement équipée (meubles, plaque vitrocéramique, four micro-onde, four, hotte, réfrigérateur, une table bar) un séjour lumineux avec un accès au balcon, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé, Chauffage et eau chaude collectifs Loyer appartement : 1150 euros charges incluses de 110 euros (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 832.12 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1860 euros, (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 1040 euros. Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 1043.69 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence P1735.