LYON 8 - Rue Florent - T3 dans un immeuble récent de 2016 de 59.02m² au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall, une cuisine équipée (meubles, plaques, hotte) ouverte sur séjour - deux chambres avec placards - une salle de bains et un WC. Balcon de 5.58m². Un garage en sous sol complète cette offre. Chauffage individuel au gaz. Loyer : 902 euros charges incluses de 50 euros (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 707.26 euros. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 852 euros. Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 891.20 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 790 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :(C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence F1459.