LYON 3 -Cours Albert Thomas -Beau T3 de 58.70 m2 au 4ème étage avec ascenseur, proche et des transports en commun (Métro Soucis) L'appartement comprend une entrée, une cuisine fermée aménagée (meubles, évier, bar), un séjour, 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé, Vous disposez également d'une cave en sous sol Chauffage individuel au gaz Loyer appartement : 866.18 euros charges incluses de 65 euros (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 763.10 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1570 euros, (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 801.18 euros. Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 780.71 euros. Complément de loyer : 20.47 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence D1322.