VILLEURBANNE/Avenue Roger Salengro- Beau T4 entièrement meublé d'une superficie de 107.79 m2 au 7ème et dernier étage avec ascenseur, proche des commerces et des transports en commun, Profitez d'une magnifique terrasse faisant le tour de l'appartement, avec un accès direct depuis chaque chambre, le cuisine et le séjour, L'appartement comprend une entrée avec un placard, une cuisine fermée meublée et équipée, un séjour lumineux avec l'accès direct sur la terrasse, 1 chambre avec 1 placard aménagé et une salle de douche, 2 autres chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé, Vous disposez également de 2 places de parking en sous-sol Chauffage individuel électrique Loyer appartement : 1324 euros charges incluses de 100 euros (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1179 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2330 euros, (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 1224 euros. Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 1681.52 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence D1451.