LYON 7e /RUE DES GIRONDINS ? Grand T1 BIS de 45.59 m² situé au 4ème étage avec ascenseur (proche des transports en communs et du métro Jean Jaurès) Il est composé d'une entrée, un coin cuisine, une pièce de vie avec une alcôve avec 1 accès sur le balcon, 1 salle de bains avec un WC. Vous disposez également d'un garage double en sous-sol et d'une cave Chauffage individuel au gaz Loyer : 644 euros charges incluses de 55 euros (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 603.59 euros Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 589 euros hors charges Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser): 847.97 euros hors charges Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1150 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence M0720.