Lyon 7 /Boulevard Yves Farge -Beau T4 d'une superficie de 83 m2 au 3ème avec ascenseur, Profitez d'une magnifique terrasse faisant le tour de l'appartement, avec un accès direct depuis chaque chambre, la cuisine et le séjour, L'appartement comprend une entrée avec un placard, une cuisine séparée, un séjour lumineux avec l'accès direct sur la terrasse, 1 chambre avec 1 placard aménagé et sa salle de douche attenante, 2 autres chambres dont 1 avec un placard, une salle de bains et un WC séparé, Chauffage et eau chaude collectifs Loyer appartement : 1257 euros charges incluses de 145 euros (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle). Vous avez la possibilité de louer un garage double fermé en sous-sol Loyer garage : 170 euros charges incluses Dépôt de garantie garage : 162 euros Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1079.91 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 euros et 600 euros, (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 1112 euros. Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 1144.22 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence G1738.