Villeurbanne - Rue Colin ? Charmant T1 de 18.10 m² situé au 4ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, une kitchenette ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une salle de douche avec un WC. Chauffage collectif et eau chaude collective Loyer : 409 euros charges incluses de 60 euros (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 235.30 euros Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 349 euros hors charges Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser): 356.57 euros hors charges Complément de loyer : 7.57 euros justifié par les équipements de la résidence Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 140 euros et 200 euros (prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence S0973