LYON 4 /COURS D'HERBOUVILLE - Beau T4 Meublé de 91.75 m2 situé au 1er étage, idéal pour une colocation, à proximité du centre-ville, L'appartement comprend une spacieuse entrée, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée (plaque 4 feux, hotte, four, micro-onde multi fonction, lave-vaisselle), une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un congélateur, 3 belles chambres en parquet avec placards, une grande pièce à vivre avec une vue privilégier sur la Rhône, une SDB avec baignoire, un WC séparé. Loyer : 1597 euros charges incluses de 113 euros (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1192.75 euros Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base :1484 euros hors charges Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser): 1532.23 euros hors charges Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1690 euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence B1976