LYON 3 - Rue Desaix, idéalement situé au coeur de Part Dieu au septième étage avec ascenseur d'un immeuble récent, T1 de 30.38m². Ce bien se compose d'un hall avec cuisine équipée (frigo, hotte, plaque, lave vaisselle, lave-linge) ouverte sur pièce principale et une salle d'eau avec WC. En sus un balcon de 13.94m² et un garage en sous-sol. Loyer : 717 euros charges incluses de 40 euros (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle). Dépôt de garantie de 1354 euros. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 394.94 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 euros et 480 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 604.56 euros. Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 726.08 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence A1563.