LYON 6 ? RUE BELLECOMBE/ Beau T4 traversant de 104 m2 avec balcon situé au 7ème étage avec ascenseur, proche des transports en commun et des commerces ??. L'appartement comprend une entrée avec un placard, une cuisine indépendante meublée et équipée (hotte, plaque, four), un grand séjour double, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain avec baignoire, 1 salle de douche et un WC séparé, Chauffage individuel au gaz Vous disposez également d'un garage fermé en sous sol Loyer appartement : 1390 euros charges incluses de 85 euros (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1305 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 euros et 3480 euros, (prix moyens des énergies indexés sur l année 2021 abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 1305 euros. Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 1457.12 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence J1504.