Villeurbanne - Rue Poizat proche des transports et commerces. Agréable T2 de 50.81m² au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de 2013. Il se compose d'une entrée avec un placard aménagé, un séjour de 22m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un placard, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Vous disposez également d'un garage fermé en sous sol. Chauffage collectif au gaz. Loyer : 822 euros charges incluses de 110 euros (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 660.53 euros. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 712 euros hors charges. Loyer de référence majoré : 851.53 euros hors charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 630 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence E1184.