Lyon 8 - Rue Maryse Bastié dans une copropriété de 2015 - T3 de 65,84 m² avec jardin et terrasse de 35 m² et garage en sous-sol. Appartement entièrement repeint, dans une résidence de standing entre La Mairie du 8ème et la Clinique Mermoz. Composé d'une grande entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparés. Jardin de 15m² et Terrasse avec store banne de 20m² accessible par séjour et une chambre. Orienté Nord Ouest et au calme. Un garage en sous-sol complète cette offre. Chauffage individuel gaz et eau froide collective. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports (C15, C25, T6 ET T2). Loyer : 990 euros charges incluses de 80 euros (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 855.92 euros. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 910 euros hors charges Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser) : 994.18 euros hors charges. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 euros et 1 280 euros (prix indexés 1er janvier 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence S1389.