LYON 3 secteur Montchat ? Cours du docteur Long- Charmant 2 pièces de 43 m2 avec une Loggia situé au 1er étage avec ascenseur, proche des transports en commun et des commerces ??. L'appartement comprend une entrée avec un placard, une cuisine meublée et équipée (plaque 4 feux + hotte) ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant sur la loggia, une chambre équipé d'un placard aménagé placard avec une salle de douche attenante et un WC séparé, Chauffage individuel au gaz Vous disposez également d'un garage fermé en sous sol Loyer appartement : 876 euros charges incluses de 70 euros (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 560.04 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 640 euros, (prix moyens des énergies indexés sur les l'années 2021,2022,2023 abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 806 euros Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 753.90 euros Complément de loyer : 52.10 euros justifié pour la Loggia et le garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence B1929